坑洼的路面、昏暗的灯光……这曾是老旧厂区改造小区——钢针厂小区留给居民的长期印象。如今，这里旧貌换新颜：平整的道路延伸至每栋楼前，舒适的共享空间成了居民的日常聚集地。这一场从“老旧厂区”到“幸福家园”的蜕变，源于下湄桥街道花园洞社区以党建为引领，创新推行片组邻“三长制”，成功推动了“厂长变组长、厂区变小区、厂风变民风”的三大转变。

“三长制”以“片长-组长-邻长”为核心架构，由社区干部担任片长、居民小组长担任组长、党员及退役军人等骨干居民担任邻长，形成“片管社区、组管小区、邻管楼栋”的三级治理网络。通过政策宣传、矛盾调解、服务上门等日常工作，“三长制”真正实现了治理重心下移，畅通了服务群众的“最后一米”。

社区开展片组邻“三长制”工作，让社区治理既有温度也有力度，现在居民愿意跟我们说真心话了，主动提出他们的诉求，社区与居民的关系也更融洽了。——花园洞社区党委书记 曹志芳

在这场小区治理变革中，老厂长庞忠林发挥了示范引领作用。得知社区推行“三长制”需要人手，这位钢针厂的退休厂长主动站出来，从管理企业的“厂长”变身服务小区的“组长”。在他的影响、号召下，小区多名退休党员、热心居民也主动加入治理队伍，从“旁观者”变身“参与者”，共同为小区发展出谋划策，形成了“党建引领、党员带头、居民共治”的治理格局。

钢针厂是1958年7月份建厂的，是个老厂。因为建成时间比较长了，职工住房就比较破旧，还有漏水的情况。后面申请旧房旧屋改造，地面全铺成水泥地面，就比较干净，卫生有人进行打扫，停车都有停车位了。——花园洞社区第五党支部书记 庞忠林

社区党组织依托“三长制”，以“共享活动室”为阵地，广泛收集居民意见，社区联合物业、施工单位逐项推进改造工程。重新铺设沥青路面，解决坑洼积水问题；更换老旧路灯并增设监控，提升夜间出行安全；优化公共空间，丰富居民文化生活；增设、规划停车位，有效规范停车秩序等一系列实实在在的举措，让居民的日常生活迎来了全方位的改善。

改造之后我们感触很深，小区有燃气管道、下水道、水泥路面了，也方便停车了，生活更舒适了。——钢针厂小区6栋居民 郭晓琴

昔日“团结协作、互帮互助”的厂风，转化为小区“邻里和睦、文明友善”的新民风。曾经的“同事情”升华为更深厚的“邻里情”。现在的钢针厂小区，邻里之间互帮互助、和睦相处，平整的道路、整洁的环境、崭新的路灯，共同构成了这个“幸福家园”的日常图景。